Пара из Минска рассказала в TikTok о наболевшем — молодые люди не представляют, как купить жилье. Их боль отозвалась в сердцах других пользователей соцсети. Ролик собрал более полумиллиона просмотров и свыше 3600 комментариев. В обсуждении под видео люди делились своими историями и советами.
@praid_tiktok #минск#недвижимость #квартира #отношения #рекомендации ♬ оригинальный звук — Прайд
— Мы молодая пара из Минска, и мы не представляем, как нам купить жилье. Я думаю, это проблема не только наша, но и всех молодых пар, потому что жить где-то нужно. Жить с родителями сложно, но иногда приходится, — рассказал на камеру молодой человек.
— Ты там чисто так пожаловался, — упрекнула его партнерша и добавила: — А жить на съеме еще хуже.
— Ну не то что хуже. Просто деньги в никуда. Каждый год отдаешь минимум 6000 долларов, — отметил парень.
Ролик собрал более 560 тысяч просмотров и свыше 3600 комментариев. Многим проблема авторов видео откликнулась.
«Мне 20, и я тоже не понимаю, как купить жилье с такими зарплатами в Беларуси. Я привыкла кататься вахтами в Россию, но заставляют устраиваться в Беларуси. Мне придется переезжать в Гомель и снимать квартиру за 600 рублей, а еще и коммуналка. Вот и как жить?!» — задала риторический вопрос пользовательница под ником 19_yourlittle19.
«Мне 53 года, и я не знаю, как купить себе жилье в Минске», — поделился Дмитрий Георгиевич.
Некоторые пользователи предложили авторам ролика «пожить два года у родителей», чтобы собрать деньги на первоначальный взнос по жилищному кредиту.
«Дочь с мужем копят четыре года, накопили 16 000 долларов только. У них оформлена система строительных сбережений от „Беларусбанка“. Там первоначальный взнос должен составлять 25%, вот недавно смотрели самую дешевую квартиру в пятиэтажке, без ремонта и горячей воды — 70 000 долларов. А сколько потом еще платить дальше по взносам и под какой процент. И кушать надо, и ребенку за школу заплати, и куда-то своди. Нам, конечно, легко рассуждать. Нам с мужем от завода дали хорошую квартиру и дачу, а у них такого нет, бедные дети крутятся, как могут», — написала пользовательница Ольга Кирейская.
Другие советовали молодым людям поискать жилье не в Минске, а в пределах 20 минут езды на электричке, аргументировав свою идею тем, что «на районе» можно найти варианты за 20−30 тысяч долларов.
«Переехать в другой город не? Хочу только Минск? Я тоже хочу ездить на Porsche, а езжу на 33-летней Audi, увы», — отметился в обсуждении Майк.
Часть комментаторов предлагала поискать работу в Евросоюзе.
«Работа в ЕС — вдвоем можно откладывать от 2500−3000 евро в месяц, плюс посмотреть разные страны, а еще знакомства, общение», — написал Andrew.
А вот Татьяна уверена, что лучше не в ЕС, а в колхоз: «Там дадут квартиру, но труд тяжелый».
А другие просто советовали «работать, работать и еще раз работать».
«Мы десять лет и снимали, и с родителями жили. За эти годы подсобирали немного денег и построили квартиру. Сегодня у нас уже все есть, нам по 40 лет. В Беларуси есть прекрасные возможности построить квартиру как молодая семья. Можно и не в Минске. Опустите планку, если действительно квартира в приоритете», — заявила Danilovich Elena.
«Мы купили квартиру. Мне было 24, мужу 26. В кредит на общих основаниях. Платить 2000 в месяц. Но за два года ни разу не пожалели», — поделилась своей историей iiitoria.
Что происходит на рынке недвижимости в Минске
«Рынок недвижимости Минска продолжает перестраиваться под новые реалии в виде дефицита нормальных предложений на фоне ползущего роста цен», — отмечал в мае сервис wikidom.by.
В Минске в апреле было совершено 1193 сделки с жилой недвижимостью — речь о квартирах без учета комнат и долей. Эксперты прогнозируют, что после дозагрузки данных будет около 1210 сделок. Для сравнения: в марте этого года насчитывалась 1271 сделка, а в апреле 2025-го — 1258 сделок.
«Так что текущий апрель смотрелся несколько слабее предыдущих периодов, — отмечают аналитики. — Что касается доли готовых новостроек в общей структуре сделок, то их число за месяц еще немного уменьшилось и составило 9% от всего рынка. В количестве это было 106 квартир. Чистой же вторички на рынке в апреле было 1087 сделок».
Несмотря на не самое большое количество сделок на рынке, цены продолжают бодро шагать в сторону повышения.
«В апреле произошло знаковое событие для столичного рынка — средний метр взял отметку в 2000 долларов — плюс 36 долларов за месяц. Отмечаем, что помесячная динамика роста не снижается и держится с осени прошлого года в среднем в диапазоне 15−30 долларов», — отметили аналитики.
Чистая вторичка стоила в апреле в среднем 1989 долларов за метр (+35 долларов), а готовые новостройки — 2115 долларов (+73).
«Как видим, оба сегмента показывали похожую картину, правда, готовые новостройки, как и месяцем ранее, росли в два раза быстрее чистой вторички. И на фоне роста цен в долевом у застройщиков можно сказать, что, наверное, ничего неожиданного», — заключили аналитики.