Нацбанк разослал банкам рекомендации по процентным ставкам по кредитам на недвижимость, а также по долгосрочным безотзывным вкладам. Регулятор советует удержать ставки по займам на жилье на прежнем уровне, а по депозитам — поднять. Банки уже отреагировали на рекомендации. К примеру, «Беларусбанк» до конца года заморозил ставки по кредитам на недвижимость, которые были выданы до 1 марта.
Регулятор разослал белорусским банкам письмо с требованием увеличить ставки, по долгосрочным безотзывным депозитам, которые были открыты до 1 марта, а также «заморозить» ставки по кредитам на жилье — также на том уровне, который был до начала марта.
Что касается кредитов на недвижимость, то они, как правило, привязаны к ставке рефинансирования. Как только эту величину повышают, то сразу же дорожают банковские займы. С 1 марта ставку рефинансирования повысили до 12% (раньше была 9,25%). То есть кредиты на недвижимость с начала этого месяца подорожали. Теперь же Нацбанк попросил банки ставки по уже выданным займам и открутить обратно.
Банки уже отреагировали на этот «совет» регулятора. К примеру, «Беларусбанк» заявил, что «сохраняет на прежнем уровне процентные ставки по ранее полученным кредитам на финансирование недвижимости». Для клиентов, которые до 1 марта уже оформили кредиты на покупку или строительство жилья, ставка останется прежней, даже если изменится ставка рефинансирования, уточняют в банке.
При этом на сайте финучреждения указано, что ставка на новые кредиты «Ипотека Экспресс» привязана к ставке рефинансирования (общая ставка составляет 23%).
До конца года заморозил ставки по выданным до 1 марта кредитам на недвижимость также «БНБ-Банк».
«Сбер Банк» до конца мая для кредитов на недвижимость, которые оформили до 1 марта, будет применять ставку рефинансирования на уровне 9,25%. То есть если даже эта ставка вырастет в целом по стране, то банк все равно не будет повышать ставку по кредитам. При этом подать сегодня заявку на получение нового кредита на недвижимость в этом банке нашему журналисту не удалось.
Также банки повышают ставки по вкладам, в том числе по долгосрочным безотзывным.