Сегодня Realt вспомнил об элитном доме, который спрятался среди советских двухэтажек в микрорайоне неподалеку от парка Челюскинцев. Эти уютные дворы активно уплотняли в двухтысячных, тогда здесь построили сразу несколько многоэтажных домов. Один из них — жилой многоквартирник в Инструментальном переулке. Помимо подземного паркинга, огороженной территории и консьержа, в этом доме есть и свой пентхаус с террасой. Причем, в отличие от подобных квартир в других комплексах, здесь «дом на крыше» обжит и, кстати, сейчас продается.
В этом уголке Минска в 50-х годах возвели целый массив двухэтажек для работников Минского завода «Ударник» и других предприятий. Правда, если 70 лет назад район парка Челюскинцев был окраиной города, то теперь это — самый центр столицы. Устаревшие двухэтажки в районе улицы Кузьмы Чорного и бульвара Толбухина начали сносить еще 20 лет назад, и этот процесс продолжается до сих пор.
Особенно активно территория неподалеку от проспекта Независимости застраивалась в нулевых. Здесь буквально за несколько лет выросло сразу несколько жилых комплексов от разных застройщиков — тут строили и такие предприятия, как «Минскстрой» и «Белреконструкция», и менее известные компании, как «Канимис» и другие. Объединяло все новостройки два фактора — нетиповая архитектура и высокая стоимость метра. Именно таким получился и дом в Инструментальном переулке. Это кирпичное здание возвели в 2007 году. Дом получил переменную этажность (от 7 до 9) и вентфасад.
Новостройка уже со старта позиционировалась как жилье премиум-класса. Территория у дома — огороженная, есть свой паркинг с выделенными местами, подъезды с консьержем, бесшумные лифты, видеонаблюдение, по 3 квартиры на этаже.
Расположение у дома — просто топ. Отсюда можно пешком дойти до парка Челюскинцев и Ботанического сада, в двух шагах от дома — станция метро, а также многочисленные кафе, рестораны, фитнес-центры, детские сады, гимназии, школы, университеты, отделения банков, медцентры, магазины, аптеки и салоны красоты.
Сейчас в доме продаются две квартиры.
Один из вариантов — трехкомнатная квартира на высоком первом этаже. У трешки — оригинальная планировка с большой гостиной. Общая площадь квартиры насчитывает 112 квадратных метров. Жилье состоит из кухни-гостиной и двух спален. В трешке сделан качественный ремонт: полы — паркет, плитка с подогревом (коридор, кухня, санузлы, балкон). В санузлах — импортная сантехника, смесители Grohe, инсталляция Jacob Delafon, итальянская плитка. Встроенная кухня оборудована импортной бытовой техникой (Bosh, Аriston). Есть гардеробная, металлическая входная дверь, счетчики воды. За квартирой, кстати, закреплено машино-место. Стоимость квартиры — 175 тысяч долларов (1561 доллар — за метр).
На террасе новые хозяева могут организовать бассейн, зону отдыха с барбекю, мини-сад, домашний кинотеатр, сауну, спа-зону и прочее.
В квартире — панорамное остекление, окна в пол, большое количество естественного освещения, высота потолков от 3 метров. Пентхаус полностью готов к проживанию и укомплектован необходимой мебелью и техникой. Бонусом к квартире идут два парковочных места перед домом. Стоимость пентхауса — 389 тысяч долларов (1852 доллара — за метр).
